Modernbud to deweloper z 30-letnim doświadczeniem w budownictwie. W ciągu ostatnich 20 lat spółka zbudowała mieszkania dla ponad 10 tysięcy legniczan. Swoje inwestycje realizuje nie tylko w Legnicy. O działalności spółki, mówi jej prezes Zbigniew Baran.

*Można powiedzie, że Modernbud zbudował mieszkania dla jednej trzeciej mieszkańców Legnicy. Jakie to uczucie mieć świadomość, że dzięki Waszej firmie kilkadziesiąt tysięcy osób ma własny i to bardzo piękny dach nad głową?

Małe sprostowanie. Jako Modernbud wybudowaliśmy około jednej trzeciej nowych mieszkań, które powstały w naszym mieście po 2000 roku. W rzeczywistości mieszka w nich obecnie ponad 10 tysięcy legniczan. Jako inżynier i prezes Modernbud mogę do tej listy dopisać kilka tysięcy innych mieszkań, bowiem remontowaliśmy, odnawialiśmy i budowaliśmy także inne obiekty w mieście i okolicach dla inwestorów zewnętrznych. To doświadczenie zdecydowanie procentuje i sprawia, że dziś tworzymy bardzo dobre projekty. Dodatkowo tworzymy je dla mieszkańców, ale i z mieszkańcami-bacznie przysłuchując się potrzebom legniczan, zmieniając się także razem z nimi. Dbamy o to, by Legnica stawała się coraz piękniejsza i by żyło się w niej dobrze. Czujemy dumę, ale i wdzięczność, że nam zaufano, że ta jedna z najważniejszych w życiu decyzji, jaką jest zakup mieszkania, została w tak wielu przypadkach podjęta wspólnie z firmą Modernbud.

*Inwestycje Modernbudu to nie zwykłe „cztery kąty”. To mieszkania zbudowane z głową, nowoczesne, z przyjazną dla najmłodszych i niepełnosprawnych infrastrukturą. To sprawiło, że klienci kupują mieszkania już na etapie „dziury w ziemi i wylania pierwszego fundamentu”. Co to dla Pana oznacza?

Przede wszystkim mogę wskazać na duże zaufanie, za które dziękuję, bowiem większość naszych klientów dowiaduje się o nas od swoich bliskich i przyjaciół. My natomiast, projektując osiedla i same mieszkania, zawsze pamiętamy, że budujemy je dla kogoś-dla rodzin z dziećmi, singli, seniorów, młodych, osób niepełnosprawnych. Przyglądamy się potrzebom, ale i podsuwamy rozwiązania mające na celu uprościć życie i sprawi, że będzie się mieszkać wygodniej. Wiemy też, jak ważne jest poczucie bezpieczeństwa, dlatego tworzymy osiedla i przestrzenie wspólne, w których nasi mieszkańcy będą się czuli dobrze i komfortowo. Łącząc to wszystko i pozytywne wrażenia mieszkańców, nawet po wielu latach, uzyskaliśmy taki poziom zaufania, że klienci nie mają najmniejszych obaw, by często powierzyć nam oszczędności życia nawet na początkowym stanie projektu. Po prostu wiedzą, że to, co obiecaliśmy, stanie się rzeczywistością w postaci ich przyszłego miejsca do życia. Dodatkowo wdrażamy szereg własnych standardów i przyjaznych klientom zapisów umownych, co w połączeniu z respektowaniem przepisów ustawy deweloperskiej, rachunkami powierniczymi w naszych inwestycjach, zabezpiecza klientów na wiele sposobów. M. in. stąd wielu naszych klientów zostaje z nami na dłużej-kupują u nas mieszkania ponownie, w bieżących projektach, np. wtedy gdy powiększy się rodzina lub zmienią się potrzeby.

*Jakie wymagania mają i stawiają dzisiaj ci, którzy chcą kupić własne „M”? Czy na przestrzeni lat, a dysponuje Pan praktyką, te wymagania się zmieniły?

Legniczanie, a teraz także i jaworzanie, szukają przede wszystkim przyjaznych miejsc do życia, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Dlatego zespół Modernbud, który planuje i tworzy inwestycje mieszkaniowe, dba o to, by znalazły się one w miejscach zagospodarowanych-ze szkołą i sklepami w pobliżu, z basenem czy boiskiem, z komunikacją miejską. Już na etapie analizy lokalizacji danej inwestycji wiemy czy to będzie wygodne miejsce dla przyszłych mieszkańców. My sami staramy się dodatkowo dołożyć do już istniejącej infrastruktury takie elementy i rozwiązania, które mają uprościć życie, ale i zwiększyć bezpieczeństwo naszych klientów. Wymagania wciąż się zmieniają-w przypadku młodych ludzi istotne jest korzystanie z nowych technologii (np. gotowość do założenia systemu smart home), seniorzy stawiają najczęściej na rozwiązania wygodne, np. nieoczywiste wciąż windy w budynkach. Projektując myślimy o każdej grupie.

*Dziś wiele mówimy o ekologii, oszczędnościach. Panele słoneczne, materiały ekologiczne, zieleń wszędzie gdzie to jest możliwe. Czy Modernbud projektując i realizując swoje inwestycje, bierze pod uwagę te aspekty?

Stale śledzimy trendy i nowości na rynku deweloperskim i budowlanym, chcemy, by nasze osiedla budowane były zgodnie z naturą i ekologią - szanując przestrzeń, w której powstają oraz stawiając na rozwiązania ekologiczne. Przykładem może być zbieranie i wykorzystanie wody deszczowej na potrzeby osiedla, utrzymania terenów zielonych. Wciąż też analizujemy, w jaki sposób te i podobne rozwiązania możemy wykorzystać w naszych inwestycjach. Ogromną wagę przykładamy też do oszczędności energii - sprawdzamy i wprowadzamy rozwiązania, dzięki którym nasze budynki będą proekologiczne, co też przyniesie naszym klientom realne oszczędności. Świadomość wprowadzania rozwiązań ograniczających zużycie energii-dzięki automatycznie zapalającemu się oświetleniu, technologii LED, a także podwyższających jakość życia naszych mieszkańców, jest bardzo duża. Wykorzystanie deszczówki, sięganie po materiały energooszczędne, odpowiednie ocieplanie obiektów, termika systemów okiennych, dostosowanie zużycia energii cieplnej do sezonów-letniego i zimowego. Podchodzimy bardzo indywidualnie do każdej inwestycji-stosujemy materiały dostosowane do danego budynku i położenia-przykładem może być apartamentowiec MPoint, położony w centrum Legnicy, w którym znajdują się specjalne szyby akustyczne tłumiące dźwięki, by jeszcze bardziej zwiększyć komfort mieszkania w centrum miasta.

Ciągle jesteśmy otwarci na nowe rozwiązania-analizujemy trendy stosowane w projektowaniu materiałów budowlanych; sposoby pozyskiwania energii słonecznej, np. z elewacji obiektów. Przy czym bardzo ważne jest dla nas wspieranie polskich producentów, dlatego w pierwszej kolejności zawsze przyglądamy się ofertom krajowych firm.

*Proszę powiedzieć o standardach, jakimi kieruje się Modernbud w swojej działalności. Dlaczego warto skorzystać właśnie z waszej propozycji?

Nie stoimy w miejscu-wykorzystujemy doświadczenie, ale też śledzimy, a wręcz kreujemy trendy i słuchamy naszych klientów. Przywiązujemy wagę zarówno do kwestii estetycznych, ponieważ klienci chcą mieszkać ładnie, nowocześnie, w budynku mającym piękną architekturę, jak i do funkcjonalności, możliwie najlepszego wykorzystania powierzchni mieszkalnej i części wspólnych, służących rekreacji, nawiązywaniu relacji, zabaw najmłodszych mieszkańców.

Dla mnie, jako Prezesa, firma Moderbud to także ludzie. Niektórzy są ze mną od początku-działamy razem od ponad 30 lat. To właśnie prawdziwa wartość-móc budować i tworzyć firmę, w której kluczowy jest zespół i atmosfera.

*A teraz przenieśmy się na chwilę do przeszłości i z perspektywy lat proszę powiedzie, gdyby miał Pan tę wiedzę i to doświadczenie, którym dysponuje Pan dzisiaj. Jest coś, co zrobiłby Pan inaczej?

Odpowiem szczerze-nie wiem, czy jest obszar, który poprowadziłbym inaczej, ponieważ czas pokazał i dalej pokazuje, że obrana przez Modernbud droga jest słuszna. Budujemy z ludźmi i dla ludzi, rozwijamy się razem z Grupą PCG, prowadzoną obecnie przez mojego syna Piotra, w której Modernbud pełni bardzo ważną rolę. Nie zatrzymujemy się, patrzymy w przyszłość z dobrą energią i zapałem do pracy. To moim zdaniem jest kwintesencja działania firmy. Do tej pory oddaliśmy ponad 300 obiektów w Legnicy i południowo-zachodniej Polsce, wchodzimy na nowe rynki, jak na przykład wspomniany Jawor. Wciąż chcemy się rozwijać.

*Modernbud rozpoczął właśnie realizację wielkiej inwestycji pod nazwą Lavor, wkraczając tym samym do pobliskiego Jawora. Lav kojarzy się z miłością, więc z pewnością będą to mieszkania budowane z miłością do Jawora i jego mieszkańców, być może nie tylko. Czego mogą się spodziewać ci, którzy tam postanowią znaleźć swoje lokum?

Nowy rynek jest dla nas bardzo ważny. Zostaliśmy ciepło przyjęci przez władze Jawora, poznajemy tamtejszych mieszkańców, ich zwyczaje, styl bycia. Mamy nadzieję, że nazwa najnowszej inwestycji firmy Modernbud-Lavor, już komunikuje, czego będzie można się spodziewać-dobrych emocji, pozytywnej energii, i choć nie pochodzi ona w rzeczywistości od LOVE, a od jednego z historycznych, łacińskich zapisów nazwy JAWOR, to jednak wierzymy, że będzie to miejsce przyjazne, rzeczywiście wypełnione miłością mieszkańców-do siebie samych i swojego nowego miejsca zamieszkania. Wiemy także, że będzie to nowa jakość mieszkań w Jaworze, bowiem takiej tkanki w mieście brakuje, np. budynków z windami, które są bardzo dużym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi czy osób starszych. Pierwsze zainteresowanie klientów jest duże. Oferta mieszkań z tarasami, loggiami i ogródkami z pięknym widokiem z okien na pobliskie pogórze, nowoczesne rozwiązania oraz architektura czerpiąca z natury i okolic Jawora, to zestaw, który rzeczywiście zdobywa serca jaworzan i przyszłych mieszkańców osiedla LAVOR.

*Co Pan Prezes uważa za największy sukces firmy w okresie jej działalności?

Dziś branża budowlana jest bardzo szeroka, wciąż powstają nowe firmy deweloperskie, które swoje pomysły chcą przekuć w czyn. To jednak Modernbud jest jedynym w Legnicy deweloperem z takim doświadczeniem, który przetrwał niezwykle trudny dla wszystkich okres transformacji. Odnieśliśmy wiele sukcesów i czekamy na kolejne wyzwania. Od 1989 roku stale wdrażamy nowe rozwiązania, jesteśmy pionierem i liderem rynku, a kto tworzy rynek, ma najtrudniej. Na szczęście, nieco żartując, od wielu lat jakoś sobie radzimy.   [FOTORELACJA]16717[/FOTORELACJA] [FOTORELACJA]16700[/FOTORELACJA]