Plan ogólny gminy Kunice. Zmiany w planowaniu przestrzennym

Gmina Kunice przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego, który stanie się nowym aktem prawa miejscowego obowiązującym na terenie całej gminy. Plan ten zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które utraci moc obowiązującą z końcem 2025 roku. Nowe przepisy wejdą w życie 1 stycznia 2026 roku i wprowadzą istotne zmiany w zakresie planowania przestrzennego.

Zgodnie z nowymi zasadami, wszystkie nowe plany miejscowe oraz decyzje o warunkach zabudowy będą musiały być zgodne z planem ogólnym gminy. Wprowadzenie tego aktu oznacza m.in. ustanowienie precyzyjnych wytycznych dotyczących zabudowy, które będą uwzględniały zarówno aktualne, jak i prognozowane potrzeby mieszkańców. Plan ogólny będzie także określał obszary uzupełnienia zabudowy, na których będzie można wydawać decyzje o warunkach zabudowy. Poza tymi granicami możliwość zabudowy nie będzie dostępna.

Ponadto, plan ogólny gminy wprowadzi obowiązek bilansowania terenów pod zabudowę w oparciu o liczbę ludności, a zapotrzebowanie na nową zabudowę będzie oparte na ścisłych wytycznych, co wpłynie na bardziej racjonalne gospodarowanie przestrzenią. Nowy akt planowania będzie dzielił gminę na strefy planistyczne, czyli obszary z określonymi funkcjami i cechami przyszłej zabudowy, co pozwoli na lepsze dostosowanie przestrzeni do potrzeb mieszkańców i inwestorów.

Składanie wniosków do planu ogólnego gminy odbywa się do 11 grudnia 2024 roku. Wnioski przyjmowane są w formie papierowej w Urzędzie Gminy Kunice lub za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: [email protected]. Formularze dostępne są w Urzędzie oraz na stronie internetowej BIP Gminy Kunice. Wnioski mogą dotyczyć również postępowania w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.

Szczegóły dotyczące składania wniosków oraz formularze można znaleźć na stronie internetowej Gminy Kunice i w Biuletynie Informacji Publicznej Ministra Rozwoju i Technologii.