Powódź z 2024 roku otworzyła drogę do nowego programu. Teraz można sprzedać nieruchomość Skarbowi Państwa

Mieszkańcy gminy Legnickie Pole mogą skorzystać z nowej możliwości wykupu nieruchomości położonych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią. Chodzi o miejsca, gdzie ryzyko zalania wodami powodziowymi wynosi co najmniej 10 procent, czyli powódź może wystąpić średnio raz na 10 lat. Wody Polskie będą mogły odkupić takie działki, aby zwiększyć bezpieczeństwo przeciwpowodziowe.

Program skierowany jest do właścicieli terenów i budynków narażonych na zalanie

Jeśli nieruchomość znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, a jej położenie utrudnia przepływ wód lub została zniszczona w czasie powodzi, Wody Polskie mogą ją odkupić na rzecz Skarbu Państwa. Do wykupu kwalifikują się budynki mieszkalne, inne zabudowania oraz działki niezabudowane, które powinny zostać przeznaczone na cele ochrony przeciwpowodziowej.

Cena wykupu ustalana będzie przez niezależnego rzeczoznawcę

Wycena nieruchomości odbywa się na podstawie opinii niezależnego rzeczoznawcy majątkowego. Ma to zapewnić uczciwe i przejrzyste warunki finansowe dla właścicieli. Każdy przypadek analizowany jest indywidualnie z uwzględnieniem interesu publicznego oraz bezpieczeństwa mieszkańców.

Na początek tereny dotknięte powodzią z 2024 roku. Współpraca gminy z Wodami Polskimi

W pierwszym etapie program obejmie gminy poszkodowane przez powódź z września 2024 roku. Od 2027 roku wykup nieruchomości zostanie rozszerzony na cały kraj.

Samorządy będą wspierały Wody Polskie w kontakcie z mieszkańcami. Właściciele nieruchomości nie muszą czekać na propozycję, mogą samodzielnie zgłosić chęć sprzedaży do lokalnego oddziału Wód Polskich lub przez urząd gminy.

Najczęściej zadawane pytania

1. Czy muszę sprzedać swoją nieruchomość?

Nie. Sprzedaż jest całkowicie dobrowolna i odbywa się wyłącznie za zgodą właściciela.

2. Kto decyduje, czy moja nieruchomość kwalifikuje się do wykupu?

Decyzja podejmowana jest przez Wody Polskie po analizie lokalizacji, zagrożenia powodziowego oraz wpływu zabudowy na bezpieczeństwo okolicznych terenów. Wody Polskie zwrócą się do właścicieli z propozycją wykupu.

3. Jak ustalana jest cena wykupu?

Wyceny dokonuje niezależny rzeczoznawca majątkowy.

4. Co się stanie z moją nieruchomością po wykupie?

Zostanie ona przeznaczona wyłącznie na cele ochrony przeciwpowodziowej, np. na zwiększenie przepustowości terenów zalewowych.

5. Czy mogę zgłosić się samodzielnie do programu wykupu?

Tak. Właściciele mogą zgłaszać chęć sprzedaży nieruchomości do lokalnego oddziału Wód Polskich lub za pośrednictwem gminy. Wody Polskie zweryfikują spełnienie przesłanek w zakresie możliwości wykupu nieruchomości.

6. Czy program obejmuje tylko domy?

Nie. W określonych przypadkach wykup może dotyczyć także innych budynków i niezabudowanych działek, jeśli wpłynie to na poprawę bezpieczeństwa przeciwpowodziowego.

7. Czy program obejmie moją gminę?

Tak, program będzie sukcesywnie rozszerzany na cały kraj począwszy od roku 2027. W latach 2025-2026 skierowany jest do gmin, które ucierpiały w trakcie wrześniowej powodzi z 2024 r.