Jakie są najczęstsze mity o biurach nieruchomości i dlaczego nie warto im wierzyć?

Współpraca z biurem nieruchomości często budzi mieszane uczucia. Z jednej strony klienci liczą na profesjonalne wsparcie, z drugiej — napotykają na liczne uprzedzenia dotyczące współpracy z pośrednikami. Warto więc przyjrzeć się bliżej trzem najczęściej powtarzanym mitom o biurach nieruchomości.

Mit 1 - pośrednik to tylko droga prowizja

Jednym z najbardziej rozpowszechnionych mitów jest przekonanie, że zatrudnienie biura nieruchomości to wyłącznie dodatkowy koszt. Płacisz prowizję, ale tak naprawdę mógłbyś samodzielnie sprzedać lub kupić nieruchomość i zaoszczędzić. W praktyce jednak pośrednik wykonuje szereg działań, które znacząco wpływają na atrakcyjność oferty. To nie tylko przygotowanie ogłoszenia, ale też dbanie o jego jakość oraz promocję w najskuteczniejszych kanałach. Dobry agent zna rynek lokalny i potrafi doradzić, jak prawidłowo przygotować mieszkanie do sprzedaży.

Kolejną wartością jest bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości weryfikuje stan prawny lokalu, sprawdza księgi wieczyste, dba o kompletność dokumentacji, a także współpracuje z notariuszem i bankiem. Dzięki temu klient nie musi sam mierzyć się z ryzykiem błędów formalnych czy oszustw. Więcej informacji na ten temat możesz znaleźć na stronie https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/wroclaw.

Mit 2 - wszyscy agenci działają w ten sam sposób

Różnice pomiędzy agentami nieruchomości potrafią być ogromne — zarówno pod względem doświadczenia, jak i sposobu pracy. Jeden pośrednik może być wyspecjalizowany w sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego, podczas gdy drugi ma bogatsze doświadczenie w nieruchomościach komercyjnych i działkach. Niektórzy dysponują rozbudowaną siecią kontaktów, a także współpracują z zaprzyjaźnionymi biurami i inwestorami — podczas gdy inni działają bardziej lokalnie, opierając się na własnej bazie klientów.

Profesjonalny agent nieruchomości to przede wszystkim negocjator i doradca, który potrafi łagodzić napięcia między stronami i szukać dla nich najkorzystniejszych rozwiązań. Dlatego przy wyborze biura warto zwrócić uwagę na rekomendacje, doświadczenie, zdobyte certyfikaty oraz transparentność zasad współpracy. Tylko wtedy można mieć pewność, że pośrednik będzie faktycznym wsparciem.

Mit 3 - biuro nieruchomości stawia wyłącznie na zysk

Działalność biur nieruchomości w Polsce jest regulowana prawem. Pośrednicy muszą działać zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami i kodeksem etyki zawodowej. Zatajanie informacji o nieruchomości czy wprowadzanie klienta w błąd może prowadzić do utraty licencji i odpowiedzialności finansowej.

Rzetelne biuro nieruchomości buduje swoją markę na zaufaniu. Długofalowy sukces w tej branży opiera się na poleceniach i opiniach klientów. Agentowi nie opłaca się więc działać nieuczciwie, bo negatywna reputacja szybko wyeliminuje go z rynku. Profesjonalne biuro nieruchomości chętnie odpowie na każde pytanie swojego klienta i rozwieje wszelkie wątpliwości.