Domy z poddaszem w wersji bardziej oszczędnej. Kiedy warto zrezygnować z balkonów w domu jednorodzinnym?

Balkon to do niedawna nieodłączny element każdego domu z poddaszem użytkowym. To element otwierający poddasze na świat, który jednocześnie doświetla i wentyluje ograniczoną przez skosy przestrzeń mieszkalnego piętra. Coraz częściej widzimy jednak inne rozwiązania, spełniające pośrednio podstawowe funkcje balkonu. Niekiedy rezygnacja z balkonów ma również tło czysto ekonomiczne. Wybór projektu domu z balkonem posiada zatem swoje minusy, które warto wziąć pod uwagę decydując się na taki budynek.

Większe koszty na etapie realizacji inwestycji.

Głównym minusem domów z balkonem są zwiększone wydatki, które trzeba ponieść nie tylko na etapie projektowania domu, ale przede wszystkim podczas jego budowy. Elementy konstrukcyjne, zbrojenie, rusztowanie, a na dalszym etapie – wykończenie oraz montaż specjalistycznych okien. Gdyby zamarzyło nam się dobudowanie balkonu do domu, którego projekt był oryginalnie pozbawiony tego elementu, także będziemy musieli liczyć się z dodatkowymi kosztami. O wiele łatwiej jest zrezygnować z balkonu, kiedy projekt przewidywał taki element w planach. Taki zabieg sprawnie przeprowadzimy w chwili, gdy wykonywana będzie adaptacja projektu do warunków lokalnych. Likwidacja balkonu to jeden z powszechniejszych zapisów występujących w autorskiej zgodzie na zmiany.  

Niższe walory energooszczędne. Mostki termiczne i straty ciepła.

Musimy być świadomi, że kiedy decydujemy się na projekt domu jednorodzinnego z balkonem, koszty jego eksploatacji będą wyższe, niż w przypadku standardowego domu. Przeszklenia oraz większy wpust powietrza wiążą się z większą utratą ciepła, którą kompensuje się poprzez intensywniejsze nagrzewanie pomieszczenia, co generuje dodatkowe zużycie energii. Chcąc uniknąć tej niedogodności możemy nabyć elementy konstrukcyjne i aranżacyjne o lepszych parametrach termicznych, nie są one jednak tanie. Ciekawym rozwiązaniem, coraz częściej występującym w nowoczesnych domach są tzw. balkony francuskie. Łączą one funkcje tradycyjnych balkonów z ekonomia realizacji. Balkonowe drzwi doświetlają wnętrze i są zabezpieczone szklaną, lub metalową balustradą. Przy wykonaniu odpadają zatem rusztowania i konieczność zbrojenia płyty, a świeże powietrze i naturalne światło słoneczne i tak może wypełnić przestrzeń poddasza. Taki kompromisowy wariant doskonale się sprawdza w energooszczędnych domach, w których nacisk kładzie się na szczelność i unikanie mostków termicznych.  

Lokalizacja ma znaczenie.

Nie każdy ma możliwość posiadania domu ze spokojnym widokiem na las, czy jezioro. Czasami musimy zadowolić się kilkoma metrami kwadratowymi trawnika, za którym rozciąga się hałaśliwa szosa, czy gwarna okolica handlowa. W takim przypadku balkon zamiast przynosić spokój i odprężenie, jest przyczyną bólów głowy i niepokoju, nie mówiąc już o praniu, które rozwieszone w takim miejscu wraca do domu brudniejsze, niż przed włożeniem go do pralki. Na etapie, w którym wybieramy projekty domów, warto zwrócić uwagę na kształt, wymiary i zintegrowanie balkonu z innymi pomieszczeniami. Może się bowiem okazać, że nasz balkon jest skomunikowany również z innymi pokojami, w wyniku czego tracą one na intymności. Jeśli zależy nam na prywatnym dostępie do balkonu, zrezygnujmy z tarasów i szerokich patio, na które dostać się można z wielu domowych pomieszczeń.

Posiadanie domu z balkonem, przy niewątpliwych i powszechnie znanych zaletach, ma również swoje wady. Tylko od nas zależy, które są dla nas ważniejsze i na jak daleko idące kompromisy jesteśmy w stanie pójść, aby stać się posiadaczami wymarzonego projektu domu. Bez wątpienia przed zdecydowaniem się na konkretny projekt rozważmy wszystkie za i przeciw uczciwie odpowiadając sobie na pytanie, co tak naprawdę jest dla nas najważniejsze.