Budowa lub modernizacja sieci ciepłowniczej w Legnicy to poważna inwestycja. Wyjaśniamy, z czego składa się taka realizacja, od wykopu po węzeł, i po czym poznać dobrego wykonawcę.

Legnica to miasto ciepła systemowego. Do sieci podłączone są osiedla, szkoły, urzędy i zakłady. Każdy nowy budynek przy trasie ciepłociągu i każdy modernizowany odcinek sieci to zadanie, które ktoś musi sprawnie wykonać. Od jakości tych prac zależy potem komfort mieszkańców i koszty ogrzewania przez wiele lat.

1.Kto inwestuje w sieci ciepłownicze?

W Legnicy ciepło systemowe dostarcza WPEC w Legnicy. Ale inwestorów jest więcej. Spółdzielnie i wspólnoty modernizują węzły w swoich budynkach. Deweloperzy podłączają nowe bloki do sieci. Zakłady przemysłowe budują własne przyłącza. Gminy dbają o ciepło w szkołach i obiektach publicznych. Wszystkich łączy jedno: potrzebują wykonawcy, który zna technologię preizolowaną i doprowadzi inwestycję od projektu do odbioru.

2.Z czego składa się kompletna realizacja?

Budowa sieci lub przyłącza ciepłowniczego to ciąg prac, które muszą do siebie pasować:

3.Uzgodnienia i przygotowanie. Trasa, warunki od dostawcy ciepła, organizacja placu budowy.

4.Roboty ziemne. Wykop pod ciepłociąg, często w ruchliwym terenie, między istniejącymi instalacjami.

5.Montaż rur preizolowanych. Rury z fabryczną izolacją układa się w wykopie i łączy przez spawanie.

6.Złącza. Każde połączenie trzeba zaizolować mufą. Stosuje się mufy termokurczliwe oraz elektrooporowe. Złącza są potem hermetyzowane, czyli szczelnie zamykane.

7.Instalacja alarmowa. W izolacji rur biegną przewody, które wykrywają wilgoć. Po montażu wykonuje się pomiary, które potwierdzają, że system działa.

8.Węzeł ciepłowniczy. Urządzenia, które przekazują ciepło z sieci do instalacji budynku.

9.Próby i odbiory. Próby szczelności, dokumentacja, odbiór z udziałem dostawcy ciepła.

Rury preizolowane ułożone w wykopie. Realizacja S-Z INSTAL.

10.Złącza i alarm, czyli to, czego nie widać po zasypaniu

O jakości sieci ciepłowniczej decyduje to, co zostaje pod ziemią. Najwięcej problemów w przyszłości robią źle wykonane złącza. Mufa założona niedbale przepuści z czasem wilgoć do izolacji. Skutek to straty ciepła i korozja rury, a po kilku latach kosztowna awaria.

Dlatego przy odbiorze prac warto pytać o dwie rzeczy. Po pierwsze, jak wykonano i zhermetyzowano złącza. Po drugie, czy są protokoły z pomiarów instalacji alarmowej. Sprawny system alarmowy to polisa na przyszłość. Gdy coś się dzieje, wskazuje miejsce usterki i pozwala naprawić mały odcinek zamiast rozkopywać pół ulicy.

11.Awaria zimą? Liczy się czas

Najwięcej awarii sieci ciepłowniczych wychodzi na jaw w środku sezonu grzewczego, gdy rury pracują pod pełnym obciążeniem. Wtedy liczy się każda godzina. Dla zarządcy budynku ważne jest, aby wykonawca, który zna się na technologii preizolowanej, potrafił też szybko zlokalizować i usunąć awarię. Firma, która buduje sieci na co dzień, ma do tego ludzi, sprzęt i materiały.

12.Jak wybrać wykonawcę? Trzy kryteria

Kompleksowość. Najlepiej, gdy jedna firma prowadzi całość: roboty ziemne, spawanie, mufy, pomiary i węzeł. Każdy styk między osobnymi podwykonawcami to ryzyko opóźnień i sporów o odpowiedzialność.

Własny sprzęt. Wykonawca z własnymi koparkami i koparko-ładowarkami z operatorami nie czeka na wynajem maszyn. Harmonogram zależy od niego, a nie od dostępności sprzętu na rynku.

Dokumentacja i nadzór. Inwestycję trzeba rozliczyć. Liczą się kosztorysy, protokoły prób i pomiarów oraz możliwość pełnienia funkcji kierownika budowy.

Te warunki spełnia S-Z INSTAL, firma z Zagłębia Miedziowego, która kompleksowo wykonuje sieci ciepłownicze w technologii preizolowanej. Zakres jej prac obejmuje sieci i przyłącza ciepłownicze, montaż muf termokurczliwych i elektrooporowych, hermetyzację złącz, pomiary instalacji alarmowej oraz montaż węzłów ciepłowniczych. Firma usuwa też awarie sieci. Realizuje projekty zarówno dla dużych przedsiębiorstw, jak i klientów indywidualnych. Ma własny sprzęt do robót ziemnych, przygotowuje kosztorysy i może pełnić funkcję kierownika budowy.

Wykop pod instalację. Realizacja S-Z INSTAL.

13.Najczęstsze pytania

Co to jest węzeł ciepłowniczy?

To zestaw urządzeń, który przekazuje ciepło z sieci miejskiej do instalacji w budynku. Węzeł odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę. Nowoczesny węzeł z automatyką dopasowuje pracę do pogody i realnego zużycia, dzięki czemu budynek nie przepłaca za ciepło.

Co to jest rura preizolowana?

To rura stalowa fabrycznie otoczona warstwą izolacji i twardym płaszczem z tworzywa. Taka budowa ogranicza straty ciepła i chroni rurę przed wilgocią. W izolacji biegną przewody alarmowe, które wykrywają ewentualny przeciek.

Kto zleca budowę lub modernizację przyłącza ciepłowniczego?

Najczęściej spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, deweloperzy, zakłady przemysłowe oraz gminy. Pracę uzgadnia się z lokalnym dostawcą ciepła, który bierze udział w odbiorze gotowej instalacji.

14.Dobry moment na decyzję

Sezon letni to najlepszy czas na budowę przyłącza, modernizację odcinka sieci lub wymianę węzła. Prace nie zakłócają wtedy dostaw ciepła, a budynek wchodzi w zimę z pewną instalacją. Zarządcy, inwestorzy i firmy z Legnicy oraz okolic mogą skontaktować się z wykonawcą i poprosić o wycenę. Im wcześniej zaplanowana inwestycja, tym spokojniejszy sezon grzewczy.

Artykuł sponsorowany